mamadu.ru - все бесплатные доски объявлений без регистрации на мамаду недвижимость без посредников

Москва, Подмосковье

Сдать - снять квартиру, комнату

Сдать - снять офис, помещение

Сдать - снять дом, коттедж, дачу

Купить - продать квартиру, комнату

Купить - продать офис, помещение

Купить - продать дом, коттедж, дачу

Посуточная аренда жилья в Москве

Поиск соседа, компаньона в Москве

Санкт-Петербург

Аренда квартир и комнат в СПб

Покупка - продажа квартир, комнат в СПб

Недвижимость Москвы и Санкт-Петербурга: полезные статьи и бесплатные советы по покупке, продаже и аренде жилья

Ответы как правильно подать бесплатное объявление без регистрации

Как снять квартиру, комнату напрямую без посредников или купить квартиру без посредников

Самый простой и дешёвый вариант - это разместить объявление на бесплатной доске объявлений и прочитать на этой же доске все подходящие вам предложения от частных лиц (хозяев или собственников квартир).

Хозяином можно условно назвать ответственного квартиросъёмщика, если квартира не приватизирована, а собственником можно назвать владельца приватизированной квартиры, комнаты.

На большинстве досок бесплатных объявлений предложений от собственников гораздо меньше, чем предложений от агентов. Но через некоторое время вы научитесь отличать объявления, поданные собственниками от объявлений, поданных агентами. При этом ваши шансы на то, чтобы арендовать или купить квартиру без посредников, будут возрастать по мере обретения вами опыта в таком поиске.

Если вы грамотно составите ваше собственное объявление, то велик шанс, что оно привлечёт внимание собственника, и он сам позвонит вам. Чтобы вам не звонили агенты, обязательно пишите в своём объявлении "сниму строго без посредников", "агентам не звонить" и другие подобные предупреждения.

Обязательно указывайте в вашем объявлении желаемую стоимость, так как это также сократит количество бесполезных звонков.

Иногда поиск квартиры без посредников занимает очень много времени. Существенно сэкономить время может обращение в агентство недвижимости, но это, естественно, повлечёт дополнительные расходы.

Если вы снимаете напрямую без посредников квартиру или комнату, то обязательно обратите внимание на то, чтобы сам хозяин не просил у вас комиссию, а такое иногда случается. Свежие предложения по аренде в Москве напрямую от хозяев смотрите на доске сдаю квартиру без посредников и без комиссии в Москве, посредников здесь нет. Может так получиться, что в объявлении будет написано "сдаю квартиру без посредников", а на просмотре выяснится, что требуется заплатить некую небольшую сумму за услуги. Заранее обговаривайте с хозяином квартиры, что никаких дополнительных платежей не будет, и квартира сдаётся строго без комиссии и каких-либо дополнительных платежей.

Самое большее, что может попросить собственник (хозяин) квартиры - это ежемесячная уплата коммунальных платежей сверх оговоренной ежемесячной арендной платы. В этом случае обязательно согласовывайте, что в этот платёж будет входить - квартплата, электричество, телефон, интернет или ещё что-то.

Агентства недвижимости просят за свои услуги до 100% от одномесячной арендной платы. Помните, что вы не должны ничего платить агентству до того момента, пока вы не подпишете договор на аренду выбранной вами квартиры. Если у вас просят предоплату или оплату информационных услуг по поиску квартиры, то это в большинстве случаев обман. Никакой реальной квартиры вам предложено не будет. Эти так называемые информационные агентства не дают реальной информации о собственниках, а предлагают информацию или заведомо ложную, или из очень старых реальных агентских баз данных. Как правило, эти квартиры или уже не сдаются, или давно сданы.

Не будем чернить все информационные агентства. Есть в Москве несколько действительно ответственных информационных агентств, которые работают с клиентом до полного его заселения. Но нет никакой гарантии, что вы обратитесь именно в такое агентство, так как мошенников очень много.

Что касается покупки квартиры без посредников. Тут совет довольно простой. Если вы этим никогда не занимались, то мы и не советум вам это начинать. Вы не представляете себе, сколько надо собрать документов, сколько проверить чужих документов и сколько пройти инстанций, которые придираются к каждой ошибке. Вы, конечно, можете изучить многочисленные книги по недвижимости о том, как самостоятельно купить и оформить жильё, однако, цена вашей малейшей ошибки может быть слишком высока, и ваше незнание может обойтись слишком дорого.

На каждом этапе вас могут обмануть, и вы останетесь и без денег, и без квартиры.

Наш вам совет - выберите надёжное агентство недвижимости, выясните, кто там есть из хороших агентов, не новичков, и контролируйте каждый шаг агента.

Ещё один важный совет - страховать сделки при покупке недвижимости. Такой вид страхования называется титульным, прочитать подробнее об этом можно на странице титульное страхование. Этот сервис сейчас довольно развит и поможет вам обезопасить сделку. Как минимум, вы сможете частично или полностью вернуть деньги, если сделка окажется мошеннической.

Большой выбор квартир и комнат напрямую без посредников как в аренду, так и на продажу, вы найдёте на наших бесплатных досках объявлений по недвижимости.