Как купить квартиру без агента в Москве

Как купить квартиру без агента

Среди пользователей Интернета бытует мнение, что нет ничего проще, чем купить квартиру без агента самостоятельно, не платя ничего риэлтору. Действительно, при стоимости однокомнатной квартиры в Москве 5 млн. рублей заплатить агенту 5% от стоимости квартиры (а это 250 тысяч рублей) за проведение сделки купли-продажи кажется как-то многовато. Поэтому различные форумы пестрят сообщениями о том, как просто купить квартиру самостоятельно. Надо найти продавца квартиры, договориться с ним о цене, скачать образцы договоров из Интернета, подписать их, сдать на регистрацию, и после этого продавец получает деньги, а покупатель - документы на квартиру и ключи. Все довольны.

Однако не всё так радужно выглядит, если посмотреть ещё и количество сообщений, где пишут о том, как, действуя по такой схеме, в качестве покупателей купили «нехорошую квартиру» и теперь ходят по судам, либо в качестве продавцов остались обманутыми при расчётах и не получили всю сумму или её часть.

Легкомысленное отношение к сделке купли-продажи квартиры может обернуться огромными потерями, если вы станете участником продажи квартиры, когда другая сторона сделки действует недобросовестно. А это, к сожалению, не редкость. Квартиры в Москве стоят огромных денег, а там, где «крутятся» большие деньги, всегда есть и мошенники.

Сколько раз вы держали в руках свидетельство о праве собственности на квартиру? Знаете ли вы, какие документы-основания могут быть для получения свидетельства о праве собственности, а также что потребуется проверять дополнительно для каждого основания? Сможете ли вы отличить поддельное свидетельство или доверенность от настоящих документов? Как провести процесс передачи денег без риска для продавца и покупателя? Даже перечитав тысячи страниц в Интернете, невозможно быть уверенным в том, что жулики вас обмануть не смогут.

Так стоит ли экономить на услугах риэлтора и пытаться купить квартиру самостоятельно? Да, сэкономить на услугах агента в разумных пределах можно и нужно! Обычно комиссия агента составляет около 5% от стоимости продаваемой квартиры, а это как минимум 250 тысяч рублей. Если вы можете самостоятельно найти подходящую для покупки квартиру, то вам совершенно не нужно обращаться к риэлтору и платить ему такую сумму.

Юридическое сопровождение купли-продажи квартиры

Найдя квартиру для покупки в Москве или Московской области, вам достаточно обратиться в Сервис по сопровождению сделок и заказать юридическое сопровождение сделки с жилой недвижимостью по одному из предложенных тарифов. Таким образом, вы можете сэкономить от 190 до 220 тысяч рублей. Опытные квалифицированные специалисты проведут проверку юридической чистоты и будут сопровождать вашу сделку, минимизировав возможные риски.

Кому нужно юридическое сопровождение сделки купли-продажи

Для продавца - юридическое сопровождение продажи квартиры

Услуга по юридическому сопровождению сделки купли-продажи квартиры необходима продавцу. На первый взгляд кажется, что продавец квартиры не рискует ничем, способов передачи денег достаточно много, и вы можете выбрать наиболее безопасный. Но даже самый безопасный способ не гарантирует, что покупатель передаст полностью всю сумму. А если речь идёт об альтернативных сделках, когда продавец является ещё и покупателем другого жилья, риски значительно возрастают. Поэтому грамотное юридическое сопровождение купли-продажи квартир в Москве и Московской области поможет свести риски для продавца к минимуму.

Для покупателя - юридическое сопровождение покупки квартиры

Возможных рисков для покупателя множество – заплатив всю сумму, покупатель может столкнуться с препятствиями при регистрации купленного жилья на своё имя или впоследствии может получить иск и ходить по судам, если в истории квартиры были ранее нарушены чьи-либо права, получить в собственность квартиру с обременением. Таким образом, покупатель крайне заинтересован в том, чтобы квалифицированный специалист проверил всю историю квартиры, документы продавца и организовал безопасную сделку. И всё это может сделать для вас специалист по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью в Москве и Московской области "Прайм квалити".

В период с сентября 2013 по 31 декабря 2014 года для посетителей сайта mamadu.ru при заказе сопровождения сделки с жилой недвижимостью в Сервисе юридического сопровождения действовали значительные скидки, что вызвало большой интерес наших пользователей.

Вас может также заинтересовать следующая статья:
Купить квартиру и не попасть в историю с перепланировкой о том, как при покупке квартиры нужно быть очень внимательным и не попасть в историю с незаконной перепланировкой

Статья написана автором специально для сайта mamadu.ru.
Копирование запрещено.

все разделы сайта mamadu.ru

2001 - 2015 © mamadu.ru - аренда, покупка и продажа недвижимости без посредников - просто запомните мамаду.ру
Сдам квартиру без посредников в Москве Снять квартиру, комнату без посредников в Москве

Любое копирование материалов сайта запрещено и преследуется по закону.