|
|
|
 |
|
|
|
|
mamadu.ru - все бесплатные доски объявлений без регистрации на мамаду недвижимость без посредников Москва, Подмосковье 
Санкт-Петербург 
|
Должны ли платить налоги пенсионеры
Налог на имущество для пенсионеровНачну сразу с выводов, а потом мы рассмотрим, что откуда берётся. С 2015 года пенсионеры не будут платить налог на имущество в том случае, когда у них в собственности не более одного объекта по каждому виду – квартиры или комнаты, жилые дома, гаражи. Если пенсионер является собственником, например, двух квартир или одной комнаты и одной квартиры, то он может быть освобождён от уплаты налога на более дорогую недвижимость, а за вторую должен будет заплатить налог как все граждане РФ. И так по каждому виду объектов недвижимости. То есть, если две квартиры и два гаража, то платить придётся за одну из квартир и один из гаражей. Нужно помнить, что освобождение пенсионеров от налогов не происходит автоматически. О льготах по налогу необходимо заявить в налоговую инспекцию и предъявить ваше пенсионное удостоверение. Далее рассмотрим, как будет рассчитываться налог на имущество с 2015 года.
Налог на имущество с 2015 годаНалоги, которые платят граждане, регулируются Налоговым кодексом РФ. Федеральный закон от 04.10.2014 N 284-ФЗ отменяет действовавший ранее Закон РФ "О налогах на имущество физических лиц" и вводит в действие часть вторую Налогового кодекса РФ. Объекты налогообложенияС каких объектов мы будем платить налоги с 2015 года? В Налоговом кодексе РФ в главе 32 «Налог на имущество физических лиц» статья 401 «Объект налогообложения» указаны следующие объекты:
С точки зрения налогообложения жилые строения на земельных участках для ЛПХ, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, ИЖС относятся к жилым домам. Налоговая база по налогу на имущество с 2015 годаВступающий с 2015 года в силу закон указывает, что налоговая база на объект устанавливается на основании его кадастровой стоимости, а не инвентаризационной стоимости, как это было до настоящего времени. Кадастровая стоимость объекта налогообложения будет максимально приближена к рыночной стоимости. Узнать кадастровую стоимость вашего имущества можно онлайн в Росреестре. Как узнать кадастровую стоимость? Зайдите на сайт Росреестра по ссылке rosreestr.ru На странице в левой колонке ближе к нижней части в меню "Электронные услуги" нажимаем на ссылку под названием "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online". Ставим точку там, где "Адрес", и выбираем в выпадающем списке ГКН. Затем выбираем из выпадающих списков остальные данные и нажимаем на синюю кнопочку "Сформировать запрос". На открывшейся странице под заголовком "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" видим свой адрес в виде ссылки и нажимаем на эту ссылку. Теперь мы можем посчитать налоговую базу для своего объекта недвижимости и сумму налога. Для квартиры налоговая база вычисляется как кадастровая стоимость квартиры минус кадастровая стоимость 20 квадратных метров общей площади данной квартиры. Для комнаты налоговая база вычисляется как кадастровая стоимость комнаты минус кадастровая стоимость 10 квадратных метров данной комнаты. Для жилого дома налоговая база вычисляется как кадастровая стоимость жилого дома минус кадастровая стоимость 50 квадратных метров общей площади данного жилого дома. Если при вычислении налоговая база получается отрицательной, то она принимается равной нулю. Сумма налога на имущество с 2015 годаДля определения суммы налога необходимо налоговую базу объекта недвижимости умножить на налоговую ставку. Налоговые ставки указаны в пункте 2 статьи 406 Налогового кодекса РФ. В соответствии с этой статьёй налоговые ставки в размере, не превышающем 0,1 процента, устанавливаются для
Указанные налоговые ставки могут быть установлены равными нулю или увеличены не более чем в 3 раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Льготы по налогу на имуществоНалоговые льготы указаны в статье 407 Налогового кодекса. Вы можете сами прочитать весь список льгот здесь. А для рассматриваемой нами категории «пенсионеры» нас интересуют пункт 1 подпункты 10 и 15 статьи 407 Налогового кодекса РФ, то есть, право на налоговую льготу имеют: 10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание; 15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. В соответствии с пунктом 2 статьи 407 льготник освобождается от уплаты налога на объект недвижимости, если объект не используется в предпринимательской деятельности. Как пенсионеру получить льготы по налогу на имуществоДля получения льготы необходимо представить заявление о предоставлении льготы и подтверждающие право на налоговую льготу документы в налоговый орган по вашему выбору. Налоговое законодательство часто меняется, и полагаться на отрывочные сведения из интернета – неразумно. Читайте указанные выше статьи Налогового кодекса РФ в базе правовых документов КонсультантПлюс здесь.
Если вы еще не на пенсии, вам может быть интересно узнать, как можно зарабатывать пенсионный стаж не работая.
Статья написана автором специально для сайта mamadu.ru. |
|
|
2001 - 2015 © mamadu.ru - аренда, покупка и продажа недвижимости без посредников - просто запомните мамаду.ру
Сдам квартиру без посредников в Москве Снять квартиру, комнату без посредников в Москве
Любое копирование материалов сайта запрещено и преследуется по закону.
Многие выходящие на пенсию в России не знают, должны ли платить налоги пенсионеры, и если да, то какие. Мой знакомый с удивлением узнал, что он переплатил государству налог на квартиру за те 2 года, что он на пенсии. Полное освобождение пенсионеров от налогов не предусмотрено, но законодательство устанавливает льготы по налогам для пенсионеров. В этой статье рассмотрим налог на имущество физических лиц с 2015 года, касающийся пенсионеров. Его называют также в просторечии налогом на квартиру или налогом на недвижимость.